Почему выгодно обращаться к риелторам
При планировании сделки с квартирой или домом мы ощущаем груз волнения за свои финансы, время и комфорт. В этот момент задумываешься о том, с какой стороны подойти к этому вопросу и от кого ждать помощи. Давайте разберемся — почему большинство людей в этой ситуации обращаются к услугам риелтора.
Верная цена
Вопрос стоимости волнует и покупателей, и продавцов: одни не хотят переплачивать и поэтому долго не могут решить жилищный вопрос, другие боятся продешевить и не могут найти покупателя. В отличие от обывателя, риелтор владеет ситуацией на рынке, знает структуру предложения и может оценить объективность выставленной цены.
Тщательная проверка истории и обременений
Покупая квартиру на вторичном рынке, необходимо проверить всю ее историю. Стоит поручить профессионалу проверку правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. Риелтор знает все нюансы, может грамотно оценить возможные риски и подсказать, в каких случаях следует воздержаться от покупки.
Профессиональное сопровождение сделки
Профессиональный взгляд необходим при проведении самой сделки — от оформления авансового соглашения до итогового расчета и передачи ключей. Для того чтобы покупатель получил квартиру именно в таком виде и без долгов за коммунальные услуги, а продавец не остался без денег, в договоре купли-продажи необходимо прописать условия сделки.
Выгодная ипотека
Если собственных средств на покупку не хватает, то единственный вариант приобрести жилье — оформить ипотеку. У многих брокерских компаний есть банки-партнеры, которые предложат ипотечные программы на более выгодных условиях, чем если вы напрямую обратитесь в банк.
Сложные цепочки
Помощь риелтора необходима при проведении альтернативной сделки. В этом случае в купле-продаже участвуют несколько сторон, и они далеко не всегда имеют представление о договоренностях с другими контрагентами. Чем больше участников сделки, тем сложнее
довести всю цепочку до логического финала — окончательных денежных расчетов и передачи ключей. Контроль процесса риелтором, который станет связующим звеном между всеми участниками, гарантирует благополучное завершение альтернативной сделки.
Лучшим решением этих проблем станет обращение к риелторам. Главное — выбрать надежного.
