Новости, объявления Копейска
Пт, 29 марта

Услуги ЖКХ – что в квартире отремонтируют бесплатно?

00:00, 7 июня
106

Практически все собственники и наниматели жилых помещений сталкиваются с проблемой «коммунального ремонта» в своей квартире. При этом жильцы зачастую не знают, какие услуги управляющие компании обязаны предоставить бесплатно. Пользуясь этим неведением, коммунальные службы могут незаконно взимать дополнительную плату за те работы, стоимость которых была уже включена в ежемесячные счета. 

За что отвечают управляющие компании?
Основные заботы по содержанию имущества многоквартирного дома в большинстве случаев берет на себя управляющая компания (УК) - организация, избранная для этих целей собственниками жилья или их товариществом (ТСЖ). Между жильцами и управляющей компанией, как правило, заключается так называемый договор управления - документ, всесторонне регламентирующий их взаимоотношения. В частности, в договоре должно быть упомянуто, какие работы службы ЖКХ обязаны делать в квартире и в доме, какую ответственность они несут перед жильцами и какую ежемесячную оплату эти услуги предусматривают.

На что управляющие компании тратят деньги собственников?
Оплачивая коммунальные счета, собственник или наниматель вправе рассчитывать на то, что управляющие компании будут проводить своевременный ремонт общего имущества в доме - то есть тех коммуникаций и помещений, которые обслуживают более одной квартиры. Сюда относятся инженерные системы газо- и водоснабжения, канализации, освещения, отопления, а также состояние подъездов, чердаков и придомовой территории.

Многие жильцы ошибочно полагают, что коммунальщики обязаны производить ремонт всего оборудования в доме - в том числе того, которое находится на территории их квартир. Однако статья 36 Жилищного кодекса и Постановление Правительства № 491 от 13.08.2006 (с редакцией от 26.03.2014) точно определяют, какое имущество является зоной ответственности УК, а какое - собственников и нанимателей.

Какое имущество в квартире отремонтируют бесплатно?
Управляющая компания обязана произвести ремонт того оборудования в квартире, которое является общедомовым.

К нему относятся: 1) приборы отопления в квартире; 2) стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них вплоть до точки первого соединения с отводящими трубами; 3) газопровод и отводы от него - до запорного крана либо отключающего устройства, расположенного на ответвлениях, ведущих к газовой плите; 4) стояки отопления и ответвления от них до точки первого соединения с отводящими трубами; 5) Стояки водоотведения и ответвления от них до точки первого стыкового соединения с отводящими трубами; 6) счетчики, находящиеся в этих сетях, если они расположены до точки первого соединения с отводами, запорными кранами и отключающими устройствами.

К частной собственности гражданина, ремонт которой он оплачивает самостоятельно, относятся: 1) индивидуальные приборы учета (счетчики воды, газа, электричества); 2) газовые и электрические плиты; 3) сантехническое оборудование (смесители, краны, водонагреватели, ванны, унитазы, раковины и сопутствующая фурнитура); 4) трубы и отводы, расположенные       после точек соединения со стояками; 5) домофоны; 6) электрические кабели, розетки,    выключатели,           осветительные          приборы, находящиеся в квартире.

При этом неважно идет ли речь о муниципальном жилье или о приватизированном - и для собственников, и для нанимателей эти перечни имеют одинаковую силу.

Что делать, если УК отказывается выполнять ремонт или требует за это деньги?
Если в квартире произошла авария или поломка оборудования, относящегося к общедомовому, управляющая компания обязана в оговоренные сроки произвести соответствующий ремонт. Кроме того, если ремонт имущества собственников внутри квартиры вызван ненадлежащим содержанием общего имущества или ненадлежащим оказанием коммунальных услуг, собственники вправе требовать ремонт от коммунальщиков или возмещения понесенных расходов в соответствии с п. 149 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Если же УК пытается получить с Вас дополнительную плату за эти услуги либо вводит Вас в заблуждение и отказывается их оказать, то такие действия являются прямым нарушением Закона «О защите прав потребителей» и статьи 310 Гражданского кодекса РФ.

Гражданин в этом случае имеет право подать письменную претензию с указанием своих требований, жалобу в Государственную Жилищную Инспекцию, а в дальнейшем обратиться с иском в суд и получить до 50% от суммы штрафа, присужденного управляющей компании.

Ранее на эту тему

Другие новости рубрики

Копейчане голосуют за благоустройство скверов
Копейчане голосуют за благоустройство скверов

С 15 по 17 марта жители Челябинской области голосовали за новые объекты благоустройства. Всероссийское голосование продолжается и продлится до 30 апреля!

15:45, 21 марта
448
ОМВД по г. Копейску проводит антинаркотическую акцию
ОМВД по г. Копейску проводит антинаркотическую акцию

С 18 по 29 марта в Копейске проводится первый этап Общероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью».

15:57, 19 марта
528
«Подъемные» для медиков увеличат
«Подъемные» для медиков увеличат

В администрации КГО сообщили о мерах, направленных на решение проблемы дефицита кадров в учреждениях здравоохранения Копейска.

16:29, 18 марта
529
В Копейске состоялось открытие конкурса «Ученик года-2024»
В Копейске состоялось открытие конкурса «Ученик года-2024»

13 марта во Дворце творчества детей и молодежи города Копейска прошло торжественное открытие городского конкурса «Ученик года-2024».

10:06, 14 марта
762
Режим работы редакции Копейска изменится
Режим работы редакции Копейска изменится

Редакция газет «Метро 74 Копейск» и «Интересное предложение» объявляет о своём графике работы в праздничные дни!

14:30, 7 марта
922
Копейчан предупреждают о рисках отравления угарным газом
Копейчан предупреждают о рисках отравления угарным газом

В последнее время участились несчастные случаи отравления рыбаков угарным газом при зимней ловле. 

11:17, 28 февраля
1312
Изменения в режиме работы редакции Копейска
Изменения в режиме работы редакции Копейска

Редакция газет «Метро 74 Копейск» и «Интересное предложение» объявляет о своём графике работы в праздничные дни!

15:55, 21 февраля
1514
Коллективы Копейска признаны лучшими
Коллективы Копейска признаны лучшими

В прошлые выходные копейские коллективы ДК им. Кирова стали обладателями множества наград и победителями нескольких конкурсов. Делимся подробностями о самых значимых из них. 

15:37, 20 февраля
1621
Идет поквартирный обход копейчан
Идет поквартирный обход копейчан

С 17 февраля в Копейске реализуется проект «ИнформУИК» – персональное информирование населения о выборах Президента Российской Федерации. Члены избирательной комиссии (обходчики) сообщают избирателям о предстоящих выборах.  

10:59, 20 февраля
1399
Копейчане отправились на ВДНХ
Копейчане отправились на ВДНХ

7 февраля 23 самых активных участника «Движения первых» из Копейска отправились в Москву на выставку-форум «Россия» в крупнейший экспозиционный музейный и рекреационный комплекс в мире – ВДНХ. 

13:18, 8 февраля
1560

Последние новости

Копейчане голосуют за благоустройство скверов
Копейчане голосуют за благоустройство скверов

С 15 по 17 марта жители Челябинской области голосовали за новые объекты благоустройства. Всероссийское голосование продолжается и продлится до 30 апреля!

15:45, 21 марта
448
Копейчан приглашают на «Цветочную рапсодию романса» (0+)
Копейчан приглашают на «Цветочную рапсодию романса» (0+)

21 марта в 14:00 часов в Центральной городской библиотеке Копейска состоится весенний концерт под манящим названием «Цветочная рапсодия романса».

16:37, 20 марта
418
ОМВД по г. Копейску проводит антинаркотическую акцию
ОМВД по г. Копейску проводит антинаркотическую акцию

С 18 по 29 марта в Копейске проводится первый этап Общероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью».

15:57, 19 марта
528
Спортсмены из Копейска – звезды первенства округа
Спортсмены из Копейска – звезды первенства округа

В Челябинске завершилось первенство Уральского федерального округа по легкой атлетике среди юношей и девушек до 16-ти лет. 

10:54, 19 марта
558
«Подъемные» для медиков увеличат
«Подъемные» для медиков увеличат

В администрации КГО сообщили о мерах, направленных на решение проблемы дефицита кадров в учреждениях здравоохранения Копейска.

16:29, 18 марта
529
Копейчане погуляют на Масленице в парке им. Ю. А. Гагарина (0+)
Копейчане погуляют на Масленице в парке им. Ю. А. Гагарина (0+)

16 марта челябинский парк им. Ю. А. Гагарина будет ждать гостей на «Широкой Масленице». Что приготовят для горожан? 

14:02, 15 марта
662
В Копейске состоялось открытие конкурса «Ученик года-2024»
В Копейске состоялось открытие конкурса «Ученик года-2024»

13 марта во Дворце творчества детей и молодежи города Копейска прошло торжественное открытие городского конкурса «Ученик года-2024».

10:06, 14 марта
762
В хирургическом стационаре Копейска завершился капитальный ремонт
В хирургическом стационаре Копейска завершился капитальный ремонт

В хирургическом стационаре Городской больницы №1 г. Копейска прошел капитальный ремонт отделения анестезиологии и реанимации, которое не ремонтировалось с 1989 года.

12:55, 13 марта
778
Копейчане стали лучшими в рукопашном бою
Копейчане стали лучшими в рукопашном бою

В Челябинске состоялось областное Первенство по национальной борьбе «Тризна» в разделе «рукопашный бой». Наши спортсмены показали себя лучшими в области.

14:05, 12 марта
801
В воскресенье в Копейске пройдет Масленица (0+)
В воскресенье в Копейске пройдет Масленица (0+)

17 марта в 12:00 ч на площади Трудовой Славы состоится «Фестиваль масленичных развлечений».
 

08:23, 12 марта
794
Подпишитесь на рассылку
Нажимая кнопку «Подписаться», вы даете свое
согласие на обработку персональных данных
Вам отправлено письмо для подтверждения подписки.

Мы в социальных сетях, присоединяйтесь!

Вход

Впервые у нас? Зарегистрируйтесь

Сообщить об ошибке

Регистрация

Уже зарегистрированы? Войдите
Тип аккаунта
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Восстановление пароля

Сменить пароль

Опции для оплаты

1 месяц — 790 ₽

Выберите способ оплаты

Отправить резюме

Счет №234.pdf
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Ваши объявления будут сохранены в личном кабинете с логином mail@mail.ru

В личном кабинете вы можете следить за количеством просмотров, получать уведомления о завершении публикации или повторить публикацию.

Временный пароль будет отправлен на вашу электронную почту после создания объявлений.

Если у вас есть личный кабинет или вы хотите использовать другую электронную почту для входа в личный кабинет, то вернитесь к заполнению контактных данных.