Новости, объявления Копейска
Сб, 3 декабря

Услуги ЖКХ – что в квартире отремонтируют бесплатно?

00:00, 7 июня
27

Практически все собственники и наниматели жилых помещений сталкиваются с проблемой «коммунального ремонта» в своей квартире. При этом жильцы зачастую не знают, какие услуги управляющие компании обязаны предоставить бесплатно. Пользуясь этим неведением, коммунальные службы могут незаконно взимать дополнительную плату за те работы, стоимость которых была уже включена в ежемесячные счета. 

За что отвечают управляющие компании?
Основные заботы по содержанию имущества многоквартирного дома в большинстве случаев берет на себя управляющая компания (УК) - организация, избранная для этих целей собственниками жилья или их товариществом (ТСЖ). Между жильцами и управляющей компанией, как правило, заключается так называемый договор управления - документ, всесторонне регламентирующий их взаимоотношения. В частности, в договоре должно быть упомянуто, какие работы службы ЖКХ обязаны делать в квартире и в доме, какую ответственность они несут перед жильцами и какую ежемесячную оплату эти услуги предусматривают.

На что управляющие компании тратят деньги собственников?
Оплачивая коммунальные счета, собственник или наниматель вправе рассчитывать на то, что управляющие компании будут проводить своевременный ремонт общего имущества в доме - то есть тех коммуникаций и помещений, которые обслуживают более одной квартиры. Сюда относятся инженерные системы газо- и водоснабжения, канализации, освещения, отопления, а также состояние подъездов, чердаков и придомовой территории.

Многие жильцы ошибочно полагают, что коммунальщики обязаны производить ремонт всего оборудования в доме - в том числе того, которое находится на территории их квартир. Однако статья 36 Жилищного кодекса и Постановление Правительства № 491 от 13.08.2006 (с редакцией от 26.03.2014) точно определяют, какое имущество является зоной ответственности УК, а какое - собственников и нанимателей.

Какое имущество в квартире отремонтируют бесплатно?
Управляющая компания обязана произвести ремонт того оборудования в квартире, которое является общедомовым.

К нему относятся: 1) приборы отопления в квартире; 2) стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них вплоть до точки первого соединения с отводящими трубами; 3) газопровод и отводы от него - до запорного крана либо отключающего устройства, расположенного на ответвлениях, ведущих к газовой плите; 4) стояки отопления и ответвления от них до точки первого соединения с отводящими трубами; 5) Стояки водоотведения и ответвления от них до точки первого стыкового соединения с отводящими трубами; 6) счетчики, находящиеся в этих сетях, если они расположены до точки первого соединения с отводами, запорными кранами и отключающими устройствами.

К частной собственности гражданина, ремонт которой он оплачивает самостоятельно, относятся: 1) индивидуальные приборы учета (счетчики воды, газа, электричества); 2) газовые и электрические плиты; 3) сантехническое оборудование (смесители, краны, водонагреватели, ванны, унитазы, раковины и сопутствующая фурнитура); 4) трубы и отводы, расположенные       после точек соединения со стояками; 5) домофоны; 6) электрические кабели, розетки,    выключатели,           осветительные          приборы, находящиеся в квартире.

При этом неважно идет ли речь о муниципальном жилье или о приватизированном - и для собственников, и для нанимателей эти перечни имеют одинаковую силу.

Что делать, если УК отказывается выполнять ремонт или требует за это деньги?
Если в квартире произошла авария или поломка оборудования, относящегося к общедомовому, управляющая компания обязана в оговоренные сроки произвести соответствующий ремонт. Кроме того, если ремонт имущества собственников внутри квартиры вызван ненадлежащим содержанием общего имущества или ненадлежащим оказанием коммунальных услуг, собственники вправе требовать ремонт от коммунальщиков или возмещения понесенных расходов в соответствии с п. 149 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Если же УК пытается получить с Вас дополнительную плату за эти услуги либо вводит Вас в заблуждение и отказывается их оказать, то такие действия являются прямым нарушением Закона «О защите прав потребителей» и статьи 310 Гражданского кодекса РФ.

Гражданин в этом случае имеет право подать письменную претензию с указанием своих требований, жалобу в Государственную Жилищную Инспекцию, а в дальнейшем обратиться с иском в суд и получить до 50% от суммы штрафа, присужденного управляющей компании.

Ранее на эту тему

Другие новости рубрики

Что изменится в жизни россиян в декабре 2022 года?
Что изменится в жизни россиян в декабре 2022 года?
С 1 декабря в силу вступили сразу несколько законов, которые коснутся каждого.
19:29, 1 декабря
197
План бюджета города на 2023 год меньше на 4,8%, чем план на прошлый год. Но надежда остается.
План бюджета города на 2023 год меньше на 4,8%, чем план на прошлый год. Но надежда остается.
23 ноября в ДК им. Кирова состоялись публичные слушания по проекту бюджета 2023, 2024 и 2025 годов. В мероприятии приняли участие глава города Андрей Фалейчик, председатель Собрания депутатов Евгений Гиске, активные жители города, которые также могли внести свои предложения и задать вопросы.
10:19, 28 ноября
394
До 1 декабря нужно оплатить налоги!
До 1 декабря нужно оплатить налоги!
1 декабря наступает последний срок уплаты имущественных налогов за 2021 год (за квартиру, машину, гараж, землю) и налога на доходы физических лиц по налоговому уведомлению. Если не оплатить до 1 декабря, то начинают начисляться пени.
14:20, 25 ноября
400
С января 2023 года в России появится единое пособие на детей. Разбираемся в деталях.
С января 2023 года в России появится единое пособие на детей. Разбираемся в деталях.
Ежемесячную выплату на каждого ребенка смогут получать беременные женщины, вставшие на учет в ранние сроки, и родители детей от рождения вплоть до достижения ими 17-летия.
15:55, 24 ноября
472
Сотрудники полиции борются с ненавистью и ксенофобией в школах Копейска
Сотрудники полиции борются с ненавистью и ксенофобией в школах Копейска
С целью пресечения экстремизма и формирования у граждан нетерпимости к экстремистской идеологии сотрудники Отдела МВД России по городу Копейску провели в школах комплекс мероприятий «С ненавистью и ксенофобией нам не по пути».
13:45, 21 ноября
610
Мобилизованные региона дополнительно получат по 50 000 рублей
Мобилизованные региона дополнительно получат по 50 000 рублей
Губернатор Челябинской области с начала частичной мобилизации регулярно посещает части, где солдаты проходят боевое слаживание. Алексей Текслер всегда интересуется у мобилизованных, с какими проблемами они сталкиваются, и в каких мерах поддержки нуждаются. Также глава региона мониторит обращения жен и матерей призванных мужчин в социальных сетях.
12:53, 27 октября
1290
Почему дети любят Хэллоуин?
Почему дети любят Хэллоуин?
Хэллоуин – один из традиционных и любимых праздников в англоязычных странах. Но и в нашей стране у него успело появиться немало поклонников в лице детей и подростков.
13:39, 26 октября
1287
Глава Копейска встретился с жителями поселка Потанино
Глава Копейска встретился с жителями поселка Потанино
25 октября в ДК им. Ильича в поселке Потанино глава округа Андрей Фалейчик совместно с коллегами провел рабочую встречу с местными жителями. Вниманию собравшихся была представлена презентация о проводимой работе в городе и поселке. К примеру, в Потанино благоустроили сквер перед ДК им. Ильича и двор на ул. Луганской, 4. Депутаты также подробно остановились на мерах поддержки семей мобилизованных граждан.
13:31, 26 октября
1287
В Копейске начали работать новые камеры видеонаблюдения
В Копейске начали работать новые камеры видеонаблюдения
В скверах округа начали работать 27 новых камер видеонаблюдения. Они добавились к уже действующим 16 камерам, установленным на улицах и оживленных перекрестках.
11:40, 19 октября
1693
Предприятия региона обеспечат амуницией мобилизованных
Предприятия региона обеспечат амуницией мобилизованных
Промышленность Челябинской области адаптируется к новым вызовам. Почти сразу после объявления частичной мобилизации губернатор поставил задачу: «Нужно обеспечить наших ребят качественным оснащением и амуницией, которые произведены у нас в регионе. Тем более, что все необходимое для производства такой продукции есть».
17:29, 12 октября
959

Последние новости

Что изменится в жизни россиян в декабре 2022 года?
Что изменится в жизни россиян в декабре 2022 года?
С 1 декабря в силу вступили сразу несколько законов, которые коснутся каждого.
19:29, 1 декабря
197
План бюджета города на 2023 год меньше на 4,8%, чем план на прошлый год. Но надежда остается.
План бюджета города на 2023 год меньше на 4,8%, чем план на прошлый год. Но надежда остается.
23 ноября в ДК им. Кирова состоялись публичные слушания по проекту бюджета 2023, 2024 и 2025 годов. В мероприятии приняли участие глава города Андрей Фалейчик, председатель Собрания депутатов Евгений Гиске, активные жители города, которые также могли внести свои предложения и задать вопросы.
10:19, 28 ноября
394
До 1 декабря нужно оплатить налоги!
До 1 декабря нужно оплатить налоги!
1 декабря наступает последний срок уплаты имущественных налогов за 2021 год (за квартиру, машину, гараж, землю) и налога на доходы физических лиц по налоговому уведомлению. Если не оплатить до 1 декабря, то начинают начисляться пени.
14:20, 25 ноября
400
С января 2023 года в России появится единое пособие на детей. Разбираемся в деталях.
С января 2023 года в России появится единое пособие на детей. Разбираемся в деталях.
Ежемесячную выплату на каждого ребенка смогут получать беременные женщины, вставшие на учет в ранние сроки, и родители детей от рождения вплоть до достижения ими 17-летия.
15:55, 24 ноября
472
В Челябинской области ожидаются снегопады
В Челябинской области ожидаются снегопады
Сегодня и в ближайшие дни по прогнозу синоптиков будет идти снег по всей области, что увеличивает вероятность возникновения заторовых ситуаций на автомобильных дорогах региона.
11:54, 23 ноября
541
Сотрудники полиции борются с ненавистью и ксенофобией в школах Копейска
Сотрудники полиции борются с ненавистью и ксенофобией в школах Копейска
С целью пресечения экстремизма и формирования у граждан нетерпимости к экстремистской идеологии сотрудники Отдела МВД России по городу Копейску провели в школах комплекс мероприятий «С ненавистью и ксенофобией нам не по пути».
13:45, 21 ноября
610
Началось долгожданное строительство дома-долгостроя на Коммунистическом, 25
Началось долгожданное строительство дома-долгостроя на Коммунистическом, 25
С 7 ноября возобновились работы в заброшенном доме по пр. Коммунистическому, 25: завезли щебень, демонтировали все окна. Пострадавшие дольщики и жители ближайших домов выражают кроткую надежду, что в этот раз дом будет достроен.
18:23, 14 ноября
823
Как действовать при утечке газа в квартире и не стать жертвой удушья или взрыва?
Как действовать при утечке газа в квартире и не стать жертвой удушья или взрыва?
Сотрудники газовой службы проводят поквартирные осмотры для выявления возможной утечки газа. При утечке, газ способен вызвать отравление, удушье и стать причиной взрыва.
14:13, 9 ноября
977
Сотрудники полиции напоминают о работе участковых уполномоченных и их контактах
Сотрудники полиции напоминают о работе участковых уполномоченных и их контактах
В преддверии грядущих праздников Отдел МВД России по городу Копейску информирует жителей и гостей города о способах защиты своих прав и общественного порядка.
16:11, 7 ноября
1000
Как обратиться в полицию Копейска с заявлением: телефон, адрес, инструкция
Как обратиться в полицию Копейска с заявлением: телефон, адрес, инструкция
В преддверии праздников сотрудники Отдела МВД Копейска напоминают телефоны дежурной части и порядок подачи заявления о правонарушениях.
12:08, 7 ноября
983

Популярное

План бюджета города на 2023 год меньше на 4,8%, чем план на прошлый год. Но надежда остается.
План бюджета города на 2023 год меньше на 4,8%, чем план на прошлый год. Но надежда остается.
23 ноября в ДК им. Кирова состоялись публичные слушания по проекту бюджета 2023, 2024 и 2025 годов. В мероприятии приняли участие глава города Андрей Фалейчик, председатель Собрания депутатов Евгений Гиске, активные жители города, которые также могли внести свои предложения и задать вопросы.
10:19, 28 ноября
394
Подпишитесь на рассылку
Нажимая кнопку «Подписаться», вы даете свое
согласие на обработку персональных данных
Вам отправлено письмо для подтверждения подписки.

Мы в социальных сетях, присоединяйтесь!

Вход

Впервые у нас? Зарегистрируйтесь

Сообщить об ошибке

Регистрация

Уже зарегистрированы? Войдите
Тип аккаунта
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Восстановление пароля

Сменить пароль

Опции для оплаты

1 месяц — 790 ₽

Выберите способ оплаты

Выберите период продления

Выберите период продления

Отправить резюме

Счет №234.pdf
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных

Ваши объявления будут сохранены в личном кабинете с логином mail@mail.ru

В личном кабинете вы можете следить за количеством просмотров, получать уведомления о завершении публикации или повторить публикацию.

Временный пароль будет отправлен на вашу электронную почту после создания объявлений.

Если у вас есть личный кабинет или вы хотите использовать другую электронную почту для входа в личный кабинет, то вернитесь к заполнению контактных данных.